オープンレジデンシア銀座築地

  • 東京都中央区築地六丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
10,499万円
259.0万円/㎡
相場
9,667万円
238.5万円/㎡
5,841
8,392
10,943
13,494
AI査定結果
推定相場価格
9,667万円
238.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,392万円〜10,943万円
207.0万円/㎡〜269.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
オープンレジデンシア銀座築地
10,499万円（259.0万円/㎡）/ 11階 / 40.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は182.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2810,499万円259.0万円11階 40.54㎡ 1LDK北東
2025/12/1513,980万円256.8万円11階 54.44㎡ 2LDK北東
2025/10/0613,980万円256.8万円11階 54.44㎡ 2LDK+北西
2025/09/2812,999万円238.8万円11階 54.44㎡ 2LDK北東
2025/09/2011,699万円241.5万円9階 48.45㎡ 2LDK北東
2025/09/0211,999万円247.7万円9階 48.45㎡ 2LDK北東
2025/03/179,580万円176.0万円11階 54.44㎡ 1LDK北東
2025/02/039,480万円195.7万円9階 48.45㎡ 2LDK北東
2024/09/139,500万円174.5万円5階 54.44㎡ 1LDK北東
2024/07/268,980万円165.1万円10階 54.38㎡ 2LDK北西
2024/07/076,780万円139.9万円2階 48.45㎡ 1LDK+S北東
2024/06/198,300万円152.5万円11階 54.44㎡ 1LDK北東
2024/03/127,480万円137.4万円5階 54.44㎡ 1LDK北東
2023/12/218,480万円155.8万円6階 54.44㎡ 2LDK北
2023/12/035,530万円136.4万円2階 40.54㎡ 1LDK北西
2023/09/067,780万円142.9万円5階 54.44㎡ 1LDK北東
2023/09/047,780万円142.9万円5階 54.44㎡ 2LDK北東
2023/08/247,980万円146.6万円5階 54.44㎡ 2LDK北東
2023/08/247,980万円146.6万円5階 54.44㎡ 1LDK北東
2023/07/047,980万円146.7万円8階 54.38㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は228.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
オープンレジデンシア銀座築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 10,499万円259.0万円40.54㎡1LDK11階 / 12階建 北東2018年42戸RC
2026/01/10リヴシティ日本橋ネクステシア
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 7,980万円195.6万円40.8㎡1LDK2階 / 12階建 北西2013年79戸RC
2026/02/27オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 8,980万円204.7万円43.87㎡1LDK3階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2025/08/03プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 9,980万円240.3万円41.54㎡1LDK6階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2026/04/16オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 8,980万円222.2万円40.41㎡1LDK14階 / 14階建 北西2017年77戸RC
2026/02/14サンウッド東日本橋フラッツ
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 8,980万円224.9万円39.93㎡1LDK13階 / 14階建 南東2017年66戸RC
2026/04/27GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 12,990万円317.9万円40.86㎡1LDK2階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2025/07/23リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,090万円196.9万円41.09㎡1LDK2階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2024/09/25オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 8,080万円198.6万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南2016年19戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2026/03/14ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 8,100万円197.5万円41.01㎡1LDK4階 / 12階建 南東2018年39戸RC
2026/03/26GREENPARK東日本橋SQUARE
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 8,180万円200.9万円40.71㎡1LDK5階 / 9階建 南2013年24戸RC
2026/04/25クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 8,780万円197.1万円44.55㎡1LDK5階 / 12階建 西2017年34戸RC
2026/04/20パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 9,980万円249.2万円40.05㎡1LDK5階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 7,980万円194.4万円41.05㎡1LDK7階 / 12階建 南東2019年27戸RC
2025/06/11グリーンパーク日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 11,480万円227.8万円50.39㎡2LDK7階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2026/04/28ステージファースト東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 9,499万円227.5万円41.75㎡1LDK9階 / 12階建 北東2021年32戸RC
2025/08/02ワザック日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅2分 8,500万円206.5万円41.16㎡1LDK5階 / 14階建 南東2015年26戸RC
2026/03/04パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 9,990万円237.9万円42㎡1LDK2階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2026/04/09パークホームズ人形町
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 9,980万円238.8万円41.8㎡1LDK4階 / 13階建 北東2014年43戸RC
2025/12/13ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 7,680万円204.4万円37.58㎡1LDK5階 / 12階建 北東2020年55戸RC
2025/10/22リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 12,480万円249.6万円50.01㎡2LDK5階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/09/12パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
東銀座駅5分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2026/03/12ピアース銀座8丁目
中央区銀座八丁目
銀座駅4分 8,500万円252.6万円33.65㎡1DK6階 / 13階建 南西2019年36戸RC
2025/09/15ParkLUXE銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅3分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/07/14クレヴィア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 8,280万円203.5万円40.69㎡1LDK5階 / 12階建 北東2016年45戸RC
2026/04/27クレヴィア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 8,790万円253.7万円34.65㎡1LDK10階 / 10階建 北2022年36戸RC
2026/04/22ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 9,480万円235.1万円40.32㎡1LDK4階 / 15階建 南西2013年88戸RC
2026/04/25ウィルローズ日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 9,480万円232.5万円40.78㎡1LDK10階 / 12階建 北西2015年5戸RC
2026/01/30パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 9,480万円233.0万円40.68㎡1LDK9階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2025/12/28リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅5分 8,690万円213.5万円40.71㎡1LDK10階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2025/12/21アルティザ東銀座
中央区築地一丁目
新富町駅1分 11,999万円239.7万円50.06㎡2LDK3階 / 13階建 南東2015年24戸RC
2026/04/16プレール・ドゥーク日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 11,990万円239.7万円50.03㎡2LDK10階 / 10階建 北西2014年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、中央区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は中央区の平均と比較して12.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
中央区
229.5万円/㎡
前年比+1.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア銀座築地
所在地東京都中央区築地六丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩5分
築年月2018年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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